Город Уфа

  • Уфа
  • Стерлитамак
  • Нефтекамск
Альфа Ломбард
8 (927) 927-55-55

Город Уфа

  • Уфа
  • Стерлитамак
  • Нефтекамск
8 (927) 927-55-55

Кредит под залог недвижимости

 

Среди широкого ассортимента вариантов кредитов, которые предлагают современные банки для граждан, в последние годы завоёвывают всё большую популярность кредиты под залог разного имущества, в т. ч. заём под ПТС. Такой продукт, как кредит под залог недвижимости, относится именно к этому сегменту. Сначала банки предлагали только ипотеку, которая представляла собой кредит на покупку уже имеющейся либо ещё возводящейся квартиры. Но сегодня часто выдаётся и простой потребительской кредит под залог недвижимости в Уфе на любую цель. Залогом выступает имеющееся в собственности заёмщика недвижимое имущество (квартира, дом, участок). В правовом плане эти договоры не различаются по последствиям: наличие словосочетания "залог недвижимости" относит кредитование к категории ипотеки. Такой кредит может выдаваться или в форме договора залога, или как закладная. Последняя представляет собой ценную бумагу, её банковское учреждение может потом перепродать. Главным последствием подобного договора является право банка на отнятие недвижимости, которая предоставляется как залог, если клиент не выплачивает задолженность вовремя. При этом не важно, имеет ли он другую недвижимость для проживания и зарегистрированы ли маленькие дети в залоговой квартире.

Кредит под залог недвижимости в Уфе

 

Если нужно взять кредит под залог недвижимости или кредит под залог ПТС автомобиля, потребуется собрать определённые документы. Следует соответствовать требованиям, предъявляющимся банком к заёмщику. Эти требования совпадают с таковыми при обыкновенной ипотеке. Небольшое исключение встречается, когда размер кредита значительно меньше, чем цена того объекта, который используется как залог. В данной ситуации банк иногда не требует справку НДФЛ-2 либо подтверждение трудоустройства, однако подобные исключения бывают редко, причём выплачивать по кредиту потом часто нужно больше, чем тогда, когда предоставляются эти документы. Кроме того, оформляется такой кредит под залог недвижимости в Уфе медленно, срок рассмотрения заявки больше, чем при обыкновенном кредите. На всю процедуру уходит целый месяц: неделя требуется, чтобы собрать весь набор документов, касающихся квартиры либо другого недвижимого объекта, потом также неделя нужна, чтобы банк рассмотрел заявку, третья неделя уходит на собирание недостающих документов, четвёртая - на то, чтобы зарегистрировать сделку.

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов

 

Требования, выдвигаемые банковским учреждением к самой недвижимости, выдавая кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов, аналогичны таковым при стандартном ипотечном кредитовании для покупки недвижимости (эти два вида кредитования регулируются одним ФЗ). Если залогом выступает загородная недвижимость, её обычно принимают в качестве залога вместе с окружающим её участком земли. В случае, когда земля является арендованной, в качестве залога такой дом часто не принимается и кредит под залог недвижимости под него не выдаётся. Если говорить о коммерческих объектах (офисы, склады и др.), то банки напрямую не рекламируют выдачу кредита физическому лицу под залог таких объектов. Ведь нечасто коммерческая недвижимость является собственностью именно физического лица. При этом у почти всех банковских учреждений, имеющих такую программу, ипотечный кредит без доходов является нецелевым. Осуществляется нецелевое кредитование под залог недвижимого объекта - так же, как автоломбард выдаёт нецелевой кредит под залог авто.

Остались вопросы?

Оставьте свои контактные данные. Мы перезвоним
вам в течение 2-х минут и бесплатно проконсультируем вас.

8 (927) 927-55-55 Круглосуточно, без выходных

Контакты

г. Уфа, Проспект Октября, д. 131

Телефон

+7 963 140 50 50

Режим работы

Пн-Пт 9:00- 19:00
Сб 11:00- 15:00
Вс – Выходной

г. Уфа, ул. Цюрупы, д. 91

Телефон

+7 963 130 50 50

Режим работы

Пн-Пт 9:00- 19:00
Сб 11:00- 15:00
Вс – Выходной

г. Уфа, ул. Лесотехникума, д. 32

Телефон

+7 960 800 76 76

Режим работы

Пн-Пт 9:00- 19:00
Сб 11:00- 15:00
Вс – Выходной

Условия продукта: минимальный период погашения долга - 120 день, максимальный - 5 лет, минимальная процентная ставка – 0,01% в день или 3,65% годовых, максимальная процентная ставка – 0,06% в день или 21,9% годовых. Пример расчета общей стоимости займа: выдан займ в размере 100 000 рублей сроком на 120 день. По договору ставка составляет 0,06% в день или 21,9% годовых, таким образом, сумма полного погашения займа составит 110 950 рублей, из которых 100 000 - сумма основного долга и 10 950 – сумма процентов за пользование займом (за 120 день). Займ всегда можно погасить досрочно, оплатив проценты только за фактический срок пользования деньгами. Указанная информация не является публичной офертой.

Спасибо, Ваша заявка принята!

Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время.